종로구 숭인동 725 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

숭인동725 역세권 재개발, 정비계획 수립 중

숭인동725 역세권종로구 숭인동전세 끼고 사면

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입주까지 현금10.4억잔금대출 뺀 값

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 2억이면 전세를 끼고 매매가 5.6억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 주변 300m 빌라 매매 17건이 모두 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 주변 300m 빌라 중간값인 3억 1,000만, 전세가율은 종로구 빌라 평균 66%예요. 대출을 끼면 입주까지 10.1억이에요(매수 대출 6,700만 기준).

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

창신역(6호선)도 도보 12분이에요.

분담금(추정)10.2억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역신설동역 도보 6분1호선 · 2호선 · 우이신설선

토지등소유자136명

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 4,053개로 종로구 구역 가운데 적은 편이에요.