도봉구 창동 501-13 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
창동 501-13 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳
창동 501-13도봉구 창동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 4년 10개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.
시공사는 2022년 7월에 대우건설으로 정해졌어요. 가장 가까운 수유역도 도보 26분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 건물 열에 아홉이 노후·불량으로 분류돼요(92%).
가장 가까운 역수유역 도보 26분4호선
토지등소유자102명구역 면적 8,103㎡
인가 이력
- 조합설립인가2021.12.31
정보몽땅에 올라온 최근 기록
- 2025.09.11조합설립 변경인가(동의율 84%)
- 2025.07.07조합설립 변경인가 신청
- 2022.07.29시공사 선정: (주)대우건설
- 2022.07시공사 계약 2번
- 2022.07.27정비업체 선정: (주)이룸에이앤씨
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 3,306만 빌라·단독 매매 2건 중간값(25.02~26.04) |
|---|---|
| 빌라 전세 | 1.7억 전세 거래 1건 · 임대 93.7㎡ · 매수가 표본(전용 50.6㎡)과 면적 다름 |
| 구역 안 12개월 거래 | 1건 계약일 기준 |
노후도
확인된 38동 가운데 92%가 노후·불량이고, 평균 39년 됐어요.
권리산정기준일
2024.01.18 (창3동 501-13 모아타운 고시) 근거