노원구 상계동 721 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

상계주공5단지 재건축, 사업시행인가 뒤 보통 속도

상계주공5단지노원구 상계동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 6,870만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2024년 8월 사업시행인가 뒤 2년 2개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.6~2030.1쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 72%로 높은 편이에요. 시공사는 2025년 9월에 한화로 정해졌어요. 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요.

가장 가까운 역노원역 도보 8분4호선 · 7호선

토지등소유자832명구역 면적 33,855㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	6,870만 아파트 매매 4건 중간값(25.12~26.09)
구역 안 12개월 거래	4건 계약일 기준

건물 22동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 39년 됐어요.

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 224곳으로 노원구 구역 중간값의 2.2배예요.