성동구 금호동2가 684 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

금호동2가 684 재개발, 추진위 승인 초기

금호동2가 684성동구 금호동2가전세 끼고 사면

입주까지 현금17.1억잔금대출 뺀 값

예상 입주13~21년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 3억이면 전세를 끼고 매매가 6.6억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 주변 300m 빌라 매매 20건 가운데 10건은 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 주변 300m 빌라 중간값인 6억 6,000만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요. 대출을 끼면 입주까지 16.6억이에요(매수 대출 7,000만 기준).

2026년 6월 추진위원회 승인 뒤 넉 달, 조합설립인가는 2027.7~2032.8쯤으로 봐요.

10년 안 준공 가능성은 5%예요.

분담금(추정)12.8억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역신금호역 도보 6분5호선

토지등소유자193명구역 면적 15,733㎡

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

1km 안 점포가 1,587개로 성동구 구역 가운데 적은 편이에요.