성동구 성수동1가 656-421 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

장미(성수동1가) 재건축, 2024년 10월 착공

정식 이름 장미아파트주택재건축정비사업

장미(성수동1가)성동구 성수동1가

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입주까지 현금해당 없음

입주권조합원 입주권을 사야 해요참고 입주권 시세 25.9억

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

착공 뒤라 새 아파트를 받으려면 조합원 입주권을 사야 해요. 최근 입주권 거래는 25.9억에 1건 있었어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2024년 10월 착공했어요.

최근 30일 경계 안 필지에서 토지거래허가가 4건 났어요. 허가는 계약 전 단계라 실거래 신고보다 먼저 잡혀요. 서울숲역까지 도보 3분으로 성동구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요. 뚝섬역(2호선)도 도보 9분이에요.

가장 가까운 역서울숲역 도보 3분수인분당선

토지등소유자171명구역 면적 11,084㎡

인가 이력

2016.09.08 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 7건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 5,438개로 성동구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 성수역 일대예요.