성동구 옥수동 220-1 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

한남하이츠 재건축, 사업시행인가 뒤 오래 머무는 곳

한남하이츠성동구 옥수동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 8,960만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2017년 9월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2020년 5월 사업시행인가 뒤 6년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 3년 9개월 안에 넘어간 관리처분인가 단계에 아직 못 갔어요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 61%로 높은 편이에요. 땅의 77%가 10도 넘는 비탈이고 높낮이 차이가 40m인 언덕 동네예요.

가장 가까운 역옥수역 도보 7분3호선 · 경의중앙선

토지등소유자564명구역 면적 48,838㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	8,960만 아파트 매매 11건 중간값(25.11~26.10)
구역 안 12개월 거래	11건 계약일 기준

경계 안 필지 허가 3건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 1,213개로 성동구 구역 가운데 적은 편이에요.