강북구 미아동 137-72 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

미아제9-2구역 재건축, 사업시행인가 뒤 보통 속도

미아제9-2구역강북구 미아동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2016년 12월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2023년 8월 사업시행인가 뒤 3년 2개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.7~2030.3쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 72%로 높은 편이에요. 강북구에서 사업시행인가 단계인 5곳 가운데 가장 넓은 구역이에요(102,372㎡). 건물 열에 아홉이 노후·불량으로 분류돼요(94%).

가장 가까운 역미아사거리역 도보 14분4호선

토지등소유자949명구역 면적 102,372㎡

인가 이력

확인된 685동 가운데 94%가 노후·불량이고, 평균 46년 됐어요.

2009.07.30 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거