강북구 수유동 129-1 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

수유동2-5구역 모아주택, 조합설립 초기

수유동2-5구역강북구 수유동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,920만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 8월 조합설립인가(동의율 84%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 두 달째이고, 사업시행인가는 2029.2~2030.10쯤으로 봐요.

가장 가까운 역화계역 도보 6분우이신설선

토지등소유자256명구역 면적 15,256㎡

경계 도면이 없어 넓이만큼 원으로 표시했어요. 지도에서 크게 보기

인가 이력

대지 3.3㎡당	2,920만 빌라·단독 매매 2건 중간값(25.08~26.05)
빌라 매매	2.8억 구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 55.0㎡
빌라 전세	2.2억 다른 건물·면적(임대 50.8㎡) 전세 2건 중간값이라 매수가보다 높게 나왔어요 · 계산에는 매수가의 57%인 1억 1,886만을 썼어요
구역 근처(원 안) 12개월 거래	1건 계약일 기준

2024.02.22 (수유동392-9 모아타운 고시) 근거

1km 안 점포가 4,576개로 강북구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 수유역 일대예요.