11월 12일 갱신

광진구 자양동 640 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

자양동 640 모아주택, 조합설립인가 단계

자양동 640광진구 자양동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 1억내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

가장 가까운 구의역도 도보 20분이라 역세권으로 보기는 어려워요.

가장 가까운 역구의역 도보 20분2호선
토지등소유자345명
구의역 1,050m자양동 640200mN광진구
지도에서 크게 보기

인가 이력

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당1억
빌라·단독 매매 16건 중간값(25.12~26.07) · 튀는 값 3건 뺌
빌라 매매9.9억
구축 빌라 19건 중간값(최근 12개월) · 전용 47.9㎡
빌라 전세2.5억
전세 55건 중간값 · 임대 44.9㎡
구역 안 12개월 거래25건
계약일 기준

노후도

확인된 82동 가운데 44%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 10동 있어요.

권리산정기준일

2024.05.03 (자양2동 649 모아타운 고시) 근거