11월 12일 갱신

광진구 자양동 770-15 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

자양1동 772-1 모아타운1구역 모아주택, 조합설립 초기

자양1동 772-1 모아타운1구역광진구 자양동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 9,079만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2026년 8월 조합설립인가(동의율 88%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 두 달째이고, 사업시행인가는 2029.2~2030.10쯤으로 봐요.

가장 가까운 역구의역 도보 9분2호선
토지등소유자308명구역 면적 17,976㎡
구의역자양1동 772-1 모아타운1구역200mN광진구
지도에서 크게 보기

인가 이력

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당9,079만
빌라·단독 매매 4건 중간값(26.05~26.10)
빌라 매매9.9억
구축 빌라 6건 중간값(최근 18개월) · 전용 70.6㎡
빌라 전세2.7억
전세 12건 중간값 · 임대 74.7㎡
구역 안 12개월 거래18건
계약일 기준

노후도

확인된 82동 가운데 66%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 12동 있어요.

권리산정기준일

2024.08.28 (자양1동 772-1·226-1 모아타운 고시) 근거