광진구 중곡동 18-16 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

중곡동 대원빌라 소규모재건축, 조합설립인가 단계

중곡동 대원빌라광진구 중곡동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

광진구에서 조합설립인가 단계인 18곳 가운데 소유자가 두 번째로 적은 구역이에요(토지등소유자 42명). 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요.

가장 가까운 역중곡역 도보 6분7호선

토지등소유자42명구역 면적 2,963㎡

인가 이력

1km 안 점포가 1,440개로 광진구 구역 가운데 적은 편이에요.