광진구 중곡동 18-24 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

신향빌라 재건축, 조합설립 초기

2026년 4월 조합설립인가(동의율 98%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 6개월째이고, 사업시행인가는 2027.12~2031.5쯤으로 봐요.

광진구에서 조합설립인가 단계인 14곳 가운데 가장 작은 구역이에요(1,576㎡). 중곡역까지 도보 5분으로 광진구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요. 빌라 매매 20건 값이 2.6억에서 8.5억까지 벌어져 있어요. 면적과 연식 차이가 커서 한 건만 보고 판단하기 어려워요.

인가 이력

• 조합설립인가2026.04.17

정보몽땅에 올라온 최근 기록

• 2026.04.28조합 법인 등기
• 2026.04.17조합설립인가 신청
• 2026.04.17조합설립인가(동의율 98%)
• 2026.02.28조합설립 총회

시세 근거 2026.11.10 신고분까지