광진구 중곡동 190-26 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

중곡아파트 재건축, 조합설립 뒤 보통 속도

중곡아파트광진구 중곡동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 3,508만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 2월 조합설립인가(동의율 98%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

인가 4년 8개월째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.2~2033.5쯤으로 봐요.

지난 1년 신고 거래가 28건으로 광진구 구역 가운데 거래가 잦은 편이에요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 5m).

가장 가까운 역중곡역 도보 10분7호선

토지등소유자272명구역 면적 10,262㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	3,508만 아파트 매매 28건 중간값(26.01~26.10)
구역 안 12개월 거래	28건 계약일 기준

2014.11.13 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 211곳으로 광진구 구역 중간값의 1.6배예요.