성북구 장위동 219-133 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
장위13-4구역 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳
장위13-4구역성북구 장위동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
인가 5년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.
가장 가까운 돌곶이역도 도보 25분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 건물 열에 아홉이 노후·불량으로 분류돼요(94%).
가장 가까운 역돌곶이역 도보 25분6호선
토지등소유자110명구역 면적 9,786㎡
인가 이력
- 조합설립인가2020.11.13
정보몽땅에 올라온 최근 기록
- 2020.11.13조합설립인가(동의율 80%)
- 2020.08.12조합설립인가 신청
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 2,695만 빌라·단독 매매 3건 중간값(25.06~25.12) |
|---|---|
| 빌라 매매 | 2.5억 구축 빌라 3건 중간값(최근 18개월) · 전용 36.6㎡ |
| 빌라 전세 | 1.7억 전세 3건 중간값 · 임대 52.7㎡ |
| 구역 안 12개월 거래 | 2건 계약일 기준 |
노후도
확인된 49동 가운데 94%가 노후·불량이고, 평균 45년 됐어요.
권리산정기준일
2025.09.08 (장위동 219-15 모아타운 고시) 근거
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 556개로 성북구 구역 가운데 적은 편이에요.