성북구 동소문동2가 33 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

동소문2구역 재개발, 조합설립 뒤 멈춘 곳

동소문2구역성북구 동소문동2가전세 끼고 사면

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입주까지 현금5.7억입주 시기 미정 기준

예상 입주시기 미정입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

내 돈 2억이면 전세를 끼고 매매가 4.4억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 주변 300m 빌라 매매 22건 가운데 21건은 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 주변 300m 빌라 중간값인 3억 1,000만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요. 대출을 끼면 입주까지 5.5억이에요(매수 대출 1.2억 기준).

2008년 3월 조합설립인가(동의율 70%) 뒤 18년째 다음 단계 기록이 없어 입주 시점은 싣지 않았어요.

전세를 끼고 살 수 있는 성북구 구역 10곳 가운데 두 번째로 적은 돈이 들어요. 한성대입구역까지 도보 4분으로 성북구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

분담금(추정)6.8억84㎡ · 비례율 100% 가정

가장 가까운 역한성대입구역 도보 4분4호선

토지등소유자239명구역 면적 20,657㎡

인가 이력

2002.04.23 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

1km 안 학원이 213곳으로 성북구 구역 중간값의 2.9배예요.