성북구 석관동 261-98 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12
석관1-3구역 모아주택, 조합설립인가 단계
석관1-3구역성북구 석관동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 4m).
가장 가까운 역돌곶이역 도보 8분6호선
인가 이력
- 조합설립인가미확인
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 대지 3.3㎡당 | 5,742만 빌라·단독 매매 3건 중간값(24.11~26.04) |
|---|---|
| 빌라 전세 | 1.4억 전세 4건 중간값 · 임대 60.5㎡ · 매수가 표본(전용 44.4㎡)과 면적 다름 |
| 구역 안 12개월 거래 | 1건 계약일 기준 |
노후도
확인된 56동 가운데 77%가 노후·불량이고, 평균 34년 됐어요.
권리산정기준일
2022.10.27 (석관동 261-22 모아타운 고시) 근거