성북구 정릉동 545-12 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

정릉동 545-12 모아주택, 조합설립 뒤 보통 속도

정릉동 545-12성북구 정릉동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 12월 조합설립인가(동의율 84%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 3년 10개월째로 서울 보통 속도이고, 사업시행인가는 2028.4~2031.3쯤으로 봐요.

땅의 94%가 10도 넘는 비탈이고 높낮이 차이가 21m인 언덕 동네예요.

가장 가까운 역정릉역 도보 7분우이신설선

토지등소유자39명구역 면적 3,412㎡

인가 이력

빌라 전세	5,000만 전세 거래 1건 · 임대 30.9㎡ · 매수가 표본(전용 55.3㎡)과 면적 다름

1km 안 학원이 114곳으로 성북구 구역 중간값의 1.6배예요.