성북구 하월곡동 40-107 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

하월곡2구역 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

하월곡2구역성북구 하월곡동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 7월 조합설립인가(동의율 82%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 3개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요. 월곡역까지 도보 3분으로 성북구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 3m).

가장 가까운 역월곡역 도보 3분6호선

토지등소유자106명구역 면적 8,433㎡

인가 이력

확인된 45동 가운데 78%가 노후·불량이고, 평균 40년 됐어요.

2024.02.22 (하월곡동 40-107 모아타운 고시) 근거