영등포구 당산동5가 7-2 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

유원제일2차 재건축, 사업시행인가 뒤 보통 속도

유원제일2차영등포구 당산동5가

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 6,088만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2018년 8월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2025년 3월 사업시행인가 뒤 1년 8개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.7~2029.12쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 74%로 높은 편이에요. 영등포구에서 사업시행인가 단계인 10곳 가운데 두 번째로 넓은 구역이에요(28,654㎡). 여의도 업무지구까지 직선으로 2.6km예요.

가장 가까운 역당산역 도보 8분2호선 · 9호선

토지등소유자448명구역 면적 28,654㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	6,088만 아파트 매매 8건 중간값(25.12~26.09)
구역 안 12개월 거래	8건 계약일 기준

2015.07.30 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 4건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 165곳으로 영등포구 구역 중간값의 1.7배예요.