영등포구 여의도동 37 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12
미성(여의도동) 재건축, 추진위 승인 뒤 멈춘 곳
정식 이름 미성아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회
미성(여의도동)영등포구 여의도동대출 끼고 사면
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입주까지 현금38.8억입주 시기 미정 기준
예상 입주시기 미정입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
2009년 9월 추진위원회 승인(동의율 76%) 뒤 17년째 다음 단계 기록이 없어 입주 시점은 싣지 않았어요.
영등포구에서 추진위원회 승인 단계인 7곳 가운데 두 번째로 넓은 구역이에요(40,882㎡). 여의도역까지 도보 4분으로 영등포구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요. 샛강역(신림선)도 도보 10분이에요.
분담금(추정)8.1억84㎡ · 비례율 100% 가정
가장 가까운 역여의도역 도보 4분5호선 · 9호선
토지등소유자655명구역 면적 40,882㎡
인가 이력
- 추진위원회 승인2009.09.16
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 아파트 전용 3.3㎡당 | 9,532만 아파트 매매 9건 중간값(26.02~26.08) |
|---|---|
| 기준 매수가 | 31억 미성 11건 중간값(최근 26.08) · 전용 101.3㎡ 안팎 |
| 믿을 만함 | 보통 구역 밖 주변 거래 11건으로 잡은 값이에요 · 마지막 거래 26.08.06 |
| 주변 신축 84㎡ | 18.7억 입주 때 시세로 쓴 값 · 반경 2.5km 실거래 192건 중간값 · 래미안에스티움·보라매에스케이뷰 등 |
| 구역 안 12개월 거래 | 9건 계약일 기준 |