용산구 원효로4가 109-4 · 소규모재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

풍전 소규모재건축, 조합설립인가 단계

풍전용산구 원효로4가

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 아파트 3.3㎡당 4,877만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

가장 가까운 효창공원앞역도 도보 19분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 여의도 업무지구까지 직선으로 2.9km예요.

가장 가까운 역효창공원앞역 도보 19분6호선 · 경의중앙선

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	4,877만 아파트 매매 5건 중간값(25.07~26.07)
구역 안 12개월 거래	3건 계약일 기준

경계 안 필지 허가 1건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 6,559개로 용산구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 용산전자상가(용산역) 일대예요.