용산구 이촌동 300-23 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12
한강맨션 재건축, 관리처분인가 뒤 오래 머무는 곳
한강맨션용산구 이촌동
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
2022년 11월 관리처분인가 뒤 3년 11개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 3년 8개월 안에 넘어간 착공 단계에 아직 못 갔어요.
서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 93%로 높은 편이에요. 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요.
가장 가까운 역이촌역 도보 8분4호선 · 경의중앙선
토지등소유자710명구역 면적 84,262㎡
인가 이력
- 추진위원회 승인2003.12.26
- 조합설립인가2017.06.05
- 사업시행인가2021.09.16
- 관리처분인가2022.11.29
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 아파트 전용 3.3㎡당 | 1.6억 아파트 매매 5건 중간값(26.03~26.06) |
|---|---|
| 구역 안 12개월 거래 | 5건 계약일 기준 |
노후도
건물 26동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 55년 됐어요.
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 319개로 용산구 구역 가운데 적은 편이에요.