용산구 한강로2가 2-116 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12
신용산역북측1구역 재개발, 사업시행인가 뒤 보통 속도
신용산역북측1구역용산구 한강로2가전세 끼고 사면
입주까지 현금15.6억잔금대출 뺀 값
예상 입주6~10년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준 · 인가 뒤 매수분은 입주권 없음
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
2023년 12월 사업시행인가 뒤 2년 11개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.7~2030.2쯤으로 봐요.
서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 73%로 높은 편이에요. 용산구에서 사업시행인가 단계인 5곳 가운데 가장 작은 구역이에요(13,963㎡). 용산역(1호선·경의중앙선)도 도보 12분이에요.
분담금(추정)9.3억84㎡ · 비례율 100% 가정
가장 가까운 역삼각지역 도보 6분4호선 · 6호선
토지등소유자106명구역 면적 13,963㎡
인가 이력
- 추진위원회 승인2016.05.11
- 조합설립인가2017.07.12
- 사업시행인가2023.12.01
노후도
확인된 49동 가운데 86%가 노후·불량이고, 평균 53년 됐어요.
주변 상권 2026년 2분기
1km 안 점포가 6,200개로 용산구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 용산전자상가(용산역) 일대예요.