용산구 한강로3가 65-342 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12
이촌역 역세권 재개발, 정비계획 수립 중
이촌역 역세권용산구 한강로3가대출 끼고 사면
추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.
아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.
분담금(추정)3,700만84㎡ · 비례율 100% 가정
가장 가까운 역이촌역 도보 10분4호선 · 경의중앙선
시세 근거 2026.11.10 신고분까지
| 아파트 전용 3.3㎡당 | 6,995만 아파트 매매 7건 중간값(25.12~26.08) |
|---|---|
| 기준 매수가 | 24억 7,500만 구역 안 아파트 4건 중간값(최근 26.08) · 전용 106.2㎡ 안팎 |
| 믿을 만함 | 보통 4건뿐이라 한두 건에 값이 달라질 수 있어요 · 마지막 거래 26.08.14 |
| 빌라 전세 | 2.2억 전세 6건 중간값 · 임대 49.4㎡ · 매수가 표본(전용 106.2㎡)과 면적 다름 |
| 주변 신축 84㎡ | 24억 입주 때 시세로 쓴 값 · 반경 2.5km 실거래 36건 중간값 · 흑석리버파크자이·아크로리버하임 등 |
| 구역 근처(원 안) 12개월 거래 | 8건 계약일 기준 |