양천구 신정동 · 재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

신정1-5 재개발, 조합설립인가 단계

신정1-5양천구 신정동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈6.7억매수 대출 2억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주10~16년 뒤입주권 대상(추정)관리처분인가 전 매수 기준

지금 필요한 돈 6.7억은 구역 안 빌라 8억 4,000만짜리 기준이에요. 내 돈 8억이면 대출을 끼고 매매가 10억 이하인 빌라를 살 수 있어요. 기준 매수가로 쓴 구역 안 빌라 매매 5건이 모두 이 금액 안이에요.

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

신속통합기획 후보지라 토지거래허가구역으로 묶여 있어 사면 2년은 실거주해야 해요. 오래된 집은 감정가로 담보를 잡아 매수 대출이 적게 나와요.

기록에 남은 마지막 날짜는 2023년 9월 정비구역 지정이에요.

양천구에서 조합설립인가 단계인 12곳 가운데 세대수가 두 번째로 적은 구역이에요(956세대).

가장 가까운 역신정네거리역 도보 10분2호선

인가 이력

확인된 244동 가운데 84%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 5동 있어요.

2023.09.07 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거