관악구 봉천동 1535-37 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

봉천동 1535 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

봉천동 1535관악구 봉천동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2022년 6월 조합설립인가(동의율 80%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 4개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

관악구에서 조합설립인가 단계인 7곳 가운데 소유자가 가장 적은 구역이에요(토지등소유자 35명). 서원역(신림선)도 도보 12분이에요.

가장 가까운 역봉천역 도보 7분2호선

토지등소유자35명구역 면적 2,457㎡

인가 이력

빌라 전세	3억 다른 건물·면적(임대 80.7㎡) 전세 5건 중간값이라 매수가보다 높게 나왔어요 · 계산에는 매수가의 57%인 1억 5,565만을 썼어요

2022.10.27 (청룡동 1535 모아타운 고시) 근거