관악구 신림동 1656 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

미성(신림동) 재건축, 사업시행인가 뒤 보통 속도

정식 이름 미성아파트 재건축정비사업 조합

2020년 10월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

2025년 2월 사업시행인가 뒤 1년 8개월째로 서울 보통 속도이고, 관리처분인가는 2027.7~2029.12쯤으로 봐요.

서울 사업장 기록으로 보면 10년 안 준공 가능성이 73%로 높은 편이에요. 관악구에서 사업시행인가 단계인 5곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(16,706㎡).

인가 이력

• 추진위원회 승인2008.05.16
• 조합설립인가2020.10.27
• 사업시행인가2025.02.27

정보몽땅에 올라온 최근 기록

• 2025.07~2026.10조합설립 변경인가 2번, 동의율 91~99%
• 2025.07~2026.09조합설립 변경인가 신청 2번
• 2025.03.06사업시행 변경인가 고시(동의율 96%)
• 2025.02.27사업시행인가

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 6,676개로 관악구 구역 중간값의 2.8배예요. 가장 큰 상권은 구로디지털단지 일대예요.