서초구 방배동 975-35 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

방배14구역 재건축, 착공·분양 이후 진행 확인 중

방배14구역서초구 방배동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2억내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2016년 4월 조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

방배14구역은 착공·분양 단계로 올라 있지만 착공일 기록이 없고 관리처분인가(2017.12) 뒤 8년이 지났어요. 준공됐는지 멈췄는지 자료로 확인되지 않아 준공 가능성과 입주 시점은 싣지 않았어요.

서초구에서 착공·분양 단계인 6곳 가운데 두 번째로 작은 구역이에요(27,541㎡).

가장 가까운 역방배역 도보 11분2호선

토지등소유자245명구역 면적 27,541㎡

인가 이력

대지 3.3㎡당	2억 빌라·단독 매매 거래 1건(24.04)
구역 안 12개월 거래	0건 계약일 기준

2014.07.10 (정비구역 지정 고시일 기준) 근거

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 학원이 373곳으로 서초구 구역 중간값의 1.8배예요.