11월 12일 갱신

서초구 방배동 980-36 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

방배동 도구머리공원 방배빌라 등 모아주택, 조합설립인가 단계

방배동 도구머리공원 방배빌라 등서초구 방배동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 9,066만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

조합설립인가 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

서초구에서 조합설립인가 단계인 16곳 가운데 가장 작은 구역이에요(643㎡).

가장 가까운 역방배역 도보 13분2호선
토지등소유자22명구역 면적 643㎡
방배역 650m방배동 도구머리공원 방배빌라 등200mN서초구
지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당9,066만
빌라·단독 매매 2건 중간값(26.01~26.02)
빌라 매매7.5억
구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 37.6㎡
빌라 전세2.2억
전세 거래 1건 · 임대 37.2㎡
구역 안 12개월 거래2건
계약일 기준

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 4,679개로 서초구 구역 중간값의 1.7배예요. 가장 큰 상권은 사당역(사당) 일대예요.