양천구 신정동 327 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

목동13단지 재건축, 시행자 지정 초기

목동13단지양천구 신정동

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입주까지 현금해당 없음

입주권없음사업시행자 지정 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2025년 10월 사업시행자 지정 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요. 준공 때 재건축초과이익환수 부담금이 따로 나올 수 있어요.

지정 1년 1개월째이고, 사업시행인가는 2027.6~2030.11쯤으로 봐요.

토지등소유자 2,353명인 큰 구역이에요. 건물이 모두 노후·불량으로 분류돼요. 양천구청역까지 도보 5분으로 양천구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

가장 가까운 역양천구청역 도보 5분2호선

토지등소유자2,353명구역 면적 178,920㎡

인가 이력

아파트 전용 3.3㎡당	9,959만 아파트 매매 23건 중간값(25.11~26.09)
구역 안 12개월 거래	23건 계약일 기준

건물 44동 가운데 100%가 노후·불량이고, 평균 39년 됐어요.

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.