강동구 천호동 225-16 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

천호동 225-16 모아주택, 조합설립 초기

천호동 225-16강동구 천호동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 6,357만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2025년 1월 조합설립인가(동의율 88%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 1년 10개월째이고, 사업시행인가는 2027.6~2029.2쯤으로 봐요.

입찰을 앞둔 법원경매 사건이 1건 있어요. 지난 1년 경계 안에서 신고된 거래가 한 건도 없어요. 구역이 거의 평지예요(높낮이 차이 3m).

가장 가까운 역굽은다리역 도보 11분5호선

토지등소유자135명구역 면적 9,830㎡

인가 이력

대지 3.3㎡당	6,357만 빌라·단독 매매 2건 중간값(24.12~24.12)
구역 안 12개월 거래	0건 계약일 기준

확인된 48동 가운데 77%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 5동 있어요.