11월 12일 갱신

강서구 등촌동 649 · 소규모재개발 · 데이터 기준 2026.11.12

등촌649 소규모재개발, 조합설립 초기

등촌649강서구 등촌동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,070만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2025년 5월 조합설립인가(동의율 93%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 1년 5개월째이고, 사업시행인가는 2027.11~2029.6쯤으로 봐요.

강서구에서 조합설립인가 단계인 14곳 가운데 가장 작은 구역이에요(1,608㎡).

가장 가까운 역등촌역 도보 7분9호선
토지등소유자45명구역 면적 1,608㎡
등촌역등촌649200mN강서구
지도에서 크게 보기

인가 이력

정보몽땅에 올라온 최근 기록

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당3,070만
빌라·단독 매매 3건 중간값(25.01~26.10)
빌라 매매2.7억
구축 빌라 2건 중간값(최근 18개월) · 전용 37.9㎡
빌라 전세1.4억
전세 3건 중간값 · 임대 36.2㎡ · 매수가 표본(전용 45㎡)과 면적 다름
구역 안 12개월 거래1건
계약일 기준