동작구 신대방동 · 재건축 · 데이터 기준 2026.11.12

신대방우성1차 재건축, 정비계획 수립 중

신대방우성1차동작구 신대방동대출 끼고 사면

지금 필요한 돈19.3억매수 대출 4억 기준내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금금액 미정신축 시세 없음

예상 입주15년 넘게입주권 대상(추정)조합설립인가 전 매수 기준

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

서울 아파트는 2026년 말까지 토지거래허가 대상이라 사면 2년은 실거주해야 해요. 집값이 15억을 넘으면 매수 대출 한도가 4억이에요. 재건축초과이익환수 부담금은 넣지 않았어요. 부과 여부와 금액은 준공 때 정해져요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

동작구에서 정비계획 수립 단계인 5곳 가운데 세대수가 두 번째로 많은 구역이에요(2,551세대).

가장 가까운 역흑석역 도보 13분9호선

구역 안 실거래 2026.11.10 신고분까지

경계 안 필지 허가 2건, 모두 주거용이에요.

1km 안 점포가 229개로 동작구 구역 가운데 적은 편이에요.