금천구 시흥동 817 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

시흥동 817 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

시흥동 817금천구 시흥동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 3,546만내 돈으로 보기 ›

입주까지 현금해당 없음

입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 11월 조합설립인가(동의율 82%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 4년 11개월째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

금천구에서 조합설립인가 단계인 6곳 가운데 소유자가 두 번째로 많은 구역이에요(토지등소유자 398명). 가장 가까운 금천구청역도 도보 23분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 지난 1년 신고 거래가 38건으로 금천구 구역 가운데 거래가 잦은 편이에요.

가장 가까운 역금천구청역 도보 23분1호선

토지등소유자398명구역 면적 30,279㎡

인가 이력

확인된 113동 가운데 70%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 12동 있어요.

2022.06.23 (시흥4동 817 모아타운 고시) 근거

경계 안 필지 허가 16건, 모두 주거용이에요.