11월 12일 갱신

동작구 사당동 192-1 · 모아주택 · 데이터 기준 2026.11.12

사당동 192-1 신남성연립 모아주택, 조합설립 뒤 오래 머무는 곳

사당동 192-1 신남성연립동작구 사당동

지금 필요한 돈해당 없음참고 시세 · 빌라·단독 대지 3.3㎡당 2,997만내 돈으로 보기 ›
입주까지 현금해당 없음
입주권없음조합설립인가 이후 매수분 · 예외 매물만 승계

추정치라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

2021년 9월 조합설립인가(동의율 96%) 뒤에 산 집은 입주권이 나오지 않아요. 그래서 새 아파트 기준 금액은 싣지 않았어요.

인가 5년째로, 서울 구역 넷 중 셋이 4년 1개월 안에 넘어간 사업시행인가 단계에 아직 못 갔어요.

가장 가까운 남성역도 도보 16분이라 역세권으로 보기는 어려워요. 동작구에서 조합설립인가 단계인 8곳 가운데 소유자가 두 번째로 적은 구역이에요(토지등소유자 78명).

가장 가까운 역남성역 도보 16분7호선
토지등소유자78명구역 면적 5,726㎡
남성역 800m사당동 192-1 신남성연립200mN동작구
지도에서 크게 보기

인가 이력

시세 근거 2026.11.10 신고분까지

대지 3.3㎡당2,997만
빌라·단독 매매 3건 중간값(26.01~26.09)
빌라 매매6.8억
구축 빌라 3건 중간값(최근 18개월) · 전용 63.0㎡
빌라 전세2억
전세 거래 1건 · 임대 63.0㎡
구역 안 12개월 거래3건
계약일 기준

권리산정기준일

2022.10.27 (사당동 202-29 모아타운 고시) 근거

주변 상권 2026년 2분기

1km 안 점포가 917개로 동작구 구역 가운데 적은 편이에요.