동작구 사당동 252-15 · 도시정비형 재개발 · 데이터 기준 2026.11.13

남성역A 역세권 재개발, 정비계획 수립 중

정식 이름 남성역A(북측) 역세권 활성화사업

남성역A 역세권동작구 사당동전세 끼고 사면

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입주까지 총 현금미정신축 시세 없음

예상 입주15년 이상입주권 대상관리처분인가 전 매수 기준

무주택·84㎡ 기준 계산이라 계약 전에 조합·구청 확인이 필요해요.

매수가는 실거래 중간값인 5억 5,800만, 전세가율은 서울 빌라 평균 57%예요.

아직 정비구역 지정 전이라 구역 경계와 세대수가 바뀔 수 있어요.

남성역까지 도보 3분으로 동작구 구역 가운데 역과 가까운 쪽이에요.

가장 가까운 역남성역 도보 3분7호선

구역 안 실거래 2026.11.11 신고분까지

대지지분은 그 집이 가진 땅 넓이예요. 재개발에서는 이 넓이가 감정평가에 크게 반영돼요. 국토교통부 실거래가 신고 자료예요.

확인된 93동 가운데 76%가 노후·불량이고, 최근 10년 안에 지은 건물도 8동 있어요.

1km 안 점포가 3,823개로 동작구 구역 중간값의 1.6배예요. 가장 큰 상권은 총신대입구역(이수, 총신대) 일대예요.